الأسئلة الشائعة

حِسبة أداة تقنية تساعد الأفراد والمسوقين العقاريين في السعودية على تقدير ومقارنة سيناريوهات التمويل العقاري والشخصي وفق البيانات المدخلة والقواعد المتاحة وقت الحساب. وهي ليست بنكًا أو شركة تمويل ولا تتخذ قرار الموافقة.

لا. جميع النتائج تقديرية للمقارنة الأولية، وقد تختلف بعد التحقق الائتماني وتقييم المستندات والعقار وتطبيق سياسات الجهة السارية. الموافقة والشروط الملزمة تصدران من البنك أو شركة التمويل فقط.

يعتمد السيناريو على الحقول التي يطلبها المسار المختار، وقد تشمل الدخل والقطاع والعمر وبيانات الخدمة أو التقاعد والالتزامات والمدة ونوع الدعم. تظهر النتيجة وفق المعلومات التي أدخلتها وإعدادات النظام المتاحة في وقت الحساب.

تطبّق حِسبة نوع الدعم الذي يختاره المستخدم عندما يكون ذلك المسار متاحًا في النظام. لا تحدد المنصة أهلية الدعم؛ تحقّق من حالتك وقيمة الميزة وشروطها عبر منصة سكني والجهة التمويلية قبل الاعتماد على السيناريو.

هي طريقة لقياس نسبة الأقساط والالتزامات الشهرية إلى الدخل المستخدم في التقييم. قد تختلف الحدود وطريقة احتساب الدخل بحسب المنتج والحالة والسياسة السارية؛ لذلك تعرض حِسبة تقديرًا وفق القواعد المتاحة ولا تضمن تطبيق الجهة للنتيجة نفسها.

تطلب المسارات ذات الصلة بيانات مثل الفئة أو الرتبة أو حالة التقاعد عندما تكون مطلوبة لتطبيق القواعد المتاحة. دعم حالة داخل الحاسبة لا يعني ضمان قبولها لدى جهة تمويل أو ثبوت استحقاق برنامج حكومي.

قد تتغير المدخلات أو المنتجات أو السياسات أو الأسعار أو إعدادات النظام. احتفظ بتاريخ الحساب، وأعد التقدير عند تغير بياناتك، ثم قارن النتيجة بأحدث عرض رسمي يتضمن معدل النسبة السنوي والرسوم والتأمين والتكلفة الإجمالية.

يمكن استخدام التقرير لشرح المدخلات والسيناريو التقديري، مع إبقاء عبارة أنه ليس موافقة أو عرضًا ملزمًا ظاهرة. لا تُرسل بيانات شخصية أو مالية إلا لمن يحق له الاطلاع عليها، وراجع الأرقام قبل المشاركة.