حِسبة — Hsba

كيف يؤثر الراتب في حساب التمويل؟

الراتب المعتمد هو الدخل الذي تقبله الجهة ضمن دراسة القدرة على السداد، وقد لا يساوي دائمًا إجمالي المبلغ الظاهر في مسير الراتب. تختلف معاملة البدلات والدخل الإضافي والاستقطاعات بحسب المنتج والجهة والتحقق. أدخل البيانات كما تطلبها الحسبة، ثم أكد تعريف الدخل المقبول مع الجهة التمويلية.

ابدأ الحسبة

إجمالي الراتب والصافي والدخل المعتمد

إجمالي الراتب يجمع الأساسي والبدلات، بينما الصافي هو ما يتبقى بعد الاستقطاعات. وقد تختلف عنهما قيمة الدخل المقبول للتمويل لدى الجهة. لذلك لا تستخدم رقم إجمالي الراتب مكان الصافي، ولا تفترض اعتماد بدلات متغيرة أو دخل إضافي كاملًا.

في الحاسبة العقارية يتاح إدخال الأساسي وبدل السكن والصافي يدويًا، أو الاحتساب التلقائي من التفاصيل. وفي التمويل الشخصي يتاح إدخال الصافي أو الاحتساب التلقائي. اختر الطريقة المطابقة لبياناتك وراجع القيم قبل الحساب؛ لا تخصم الاستقطاعات مرتين.

من الراتب إلى القسط ثم مبلغ التمويل

الراتب لا يتحول إلى مبلغ تمويل بضربه في رقم ثابت يصلح للجميع. تراجع الحسبة مساحة الاستقطاع والالتزامات والمدة والقواعد المتاحة للمنتج. ثم تؤثر تكلفة التمويل والمدة والدعم عند انطباقه في المبلغ التقديري.

إذا تساوى راتبان واختلف العمر أو القسط القائم أو نوع المنتج فقد تختلف النتيجتان. غيّر عاملًا واحدًا في كل مرة حتى تفهم مصدر الاختلاف، ثم اعرض البيانات على الجهة للتحقق من الدخل الذي تقبله.

مصدر المثال وحدوده

أمثلة صناعية جرى التحقق منها بمحرك الرواتب ونسبة الاستقطاع في حِسبة ونسخة القواعد المرفقة بتاريخ 2026-10-21. الأرقام تعليمية ثابتة، وليست تحققًا من سياسة بنك حالية أو توصية ببلوغ الحد الأقصى للقسط أو إثباتًا للأهلية.

تاريخ التعيين المستخدم ميلادي ويسبق 2024-07-03؛ طابقت الحسبة قاعدة الرواتب الحكومية المدنية السابقة في النسخة المرفقة. لا يعمم هذا المثال على الأنظمة أو القطاعات أو الحالات الأخرى.

ما الذي يدخل في التقدير؟

  • صافي الراتب المودع والأساسي والبدلات حسب طريقة الإدخال
  • القطاع وتاريخ التعيين عند الاحتساب التفصيلي
  • الالتزامات القائمة ونوع التمويل
  • العمر والمدة والدعم عند انطباقه

لماذا قد تختلف النتيجة؟

  • اختلاف الصافي عن إجمالي الراتب أو عن الدخل المقبول لدى الجهة
  • اختلاف الراتب الأساسي والبدلات وطريقة إدخالها
  • وجود التزامات أو اختلاف المدة والمنتج
  • تحديث قواعد الجهة أو التسعير بعد تاريخ الحسبة

مثال توضيحي

مثال صناعي لموظف حكومي مدني في الإدخال التفصيلي: أساسي 10,000 ريال، وبدل سكن 2,500 ريال، وبدلات أخرى 1,000 ريال، وتعيين في 2015-01-01 ميلادي. أعاد محرك الرواتب في المثال إجماليًا قدره 13,500 ريال، وخصمًا قدره 900 ريال، وصافيًا قدره 12,600 ريال. هذا صافي محسوب وفق قواعد المثال، وليس تأكيدًا للدخل الذي سيعتمده البنك.

النتائج تقديرية وليست موافقة ائتمانية أو عرضًا ملزمًا. راجع الجهة التمويلية والمصادر الرسمية قبل اتخاذ القرار.

أسئلة شائعة

هل أستخدم إجمالي الراتب بدل الصافي؟

أدخل كل قيمة في الحقل المخصص لها. في الإدخال اليدوي استخدم الصافي الفعلي، وفي الاحتساب التلقائي أدخل التفاصيل المطلوبة؛ لا تفترض أن إجمالي الراتب هو الدخل الذي تعتمده الجهة للتمويل.

المصادر الرسمية

آخر مراجعة للمحتوى: